퍼블릭 스토리지는 2025년 회계연도 순이익이 1.6 billion달러(주당 9.01달러)로 2024년 1.9 billion달러(주당 10.64달러)보다 줄었다고 밝혔습니다.

회사는 2025년 보통주주 귀속 순이익이 1.6 billion달러(주당 9.01달러)로 2024년 1.9 billion달러(주당 10.64달러)보다 $287.1 million, 주당 $1.63 감소했다고 밝혔습니다. 회사는 이 감소 요인으로 외화환산손실 $317.8 million 증가, 감가상각비 $22.1 million 증가, 이자비용 $17.1 million 증가를 들었으며, 자기보관 영업이익 $53.1 million 증가와 부속사업 영업이익 $23.4 million 증가가 이를 일부 상쇄했다고 설명했습니다. 또한 회사는 2024년 순이익이 2023년보다 $76.1 million, 주당 $0.42 줄었으며, 그 요인으로 감가상각비 증가($159.7 million), 이자비용 증가($86.3 million), 일반관리비 증가($26.0 million) 등을 들었다고 밝혔습니다.

회사는 2025년 Same Store 시설 매출이 2024년과 비교해 거의 변동이 없었으며, 이는 점유 평방피트당 실현 임대료가 0.5% 증가한 것을 평균 점유율 0.4% 감소가 상쇄한 결과라고 설명했습니다. 회사는 2025년 가중평균 평방피트 점유율이 92.0%로 2024년보다 0.4%포인트 낮아졌다고 밝히며, 이를 수요 약화에 대응해 입주 임대료를 낮춘 결과라고 설명했습니다. 회사는 2025년 Same Store 운영비용(감가상각 제외)이 1.8%($16.6 million) 증가했으며, 재산세 및 간접운영비 증가를 주된 요인으로, 마케팅비와 현장 관리인 인건비 감소가 이를 일부 상쇄했다고 밝혔습니다.

회사는 재산세 지출이 2025년과 2024년 각각 5.3%, 4.8% 증가했으며 이는 평가가치 상승에 따른 것이라고 설명했습니다. 회사는 현장 관리인 인건비가 2025년 5.0% 감소했다고 밝히며, 이는 동적 인력배치 모델 적용에 따른 근무시간 축소를 요인으로 들었습니다. 회사는 마케팅비가 2025년 4.4% 감소했다고 밝히며, 온라인 유료검색 프로그램의 비용 효율화를 요인으로 설명했습니다.

회사는 2023년 초 이후 누적으로 273개 시설, 19.9 million net rentable square feet를 $3.9 billion에 인수했다고 밝혔습니다. 회사는 2025년 중에는 87개 시설을 21개 주에서 6.1 million net rentable square feet 규모로 $945.6 million에 인수했으며, 이 인수 시설들이 2025년 중 $167.5 million의 영업이익을 냈다고 설명했습니다. 회사는 2025년 12월 31일 이후로 3개 시설(3개 주, 0.2 million net rentable square feet)을 $20.7 million에 인수했거나 계약 중이라고 밝혔습니다. 회사는 신규 개발 및 확장 시설이 총 111개, 13.3 million net rentable square feet 규모이며, 2025년 12월 31일까지 완료된 개발·확장에 총 $1.7 billion의 비용을 투입했고, 이 시설들이 2025년 중 $124.6 million의 영업이익을 냈다고 밝혔습니다.

회사는 2025년 12월 31일 기준 보유 현금이 $318.1 million이며, 향후 12개월 예상 유보 운영현금흐름은 약 $605 million이라고 밝혔습니다. 회사는 리볼빙 신용한도가 $1.5 billion이며 2025년 12월 31일 및 2026년 2월 12일 기준 실제 차입금은 없었다고 설명했습니다. 회사는 2025년 12월 31일 기준 부채 원금이 약 $10.3 billion(미국달러 표시 무담보채 $8.2 billion, 유로 표시 무담보채 $2.1 billion, 모기지 노트 $1.6 million)이라고 밝혔습니다. 회사는 이 중 미국달러 표시 무담보채 $500 million과 $650 million이 각각 2026년 2월 15일과 11월 9일 만기이며, 이를 영업활동 현금이나 추가 채무 발행을 통해 상환할 계획이라고 설명했습니다.

회사는 2025년 자기보관 시설 유지를 위한 자본지출로 $218 million을 지출했고 2026년에는 약 $175 million을 지출할 것으로 예상한다고 밝혔습니다. 회사는 솔라패널 설치 프로그램에 2025년 약 $71 million을 지출했으며 2026년에는 약 $60 million을 지출할 것으로 예상한다고 설명했습니다. 회사는 2025년 12월 31일 기준 우선주에 대한 연간 배당요건이 약 $194.7 million이라고 밝혔습니다.