회사는 2025년 3월 31일로 끝난 3개월 동안 MAA 보통주주 귀속 순이익이 $180.8 million으로 전년 동기 $142.8 million 대비 26.6% 증가했다고 밝혔습니다. 이 결과에는 감가상각 대상 부동산 매각이익 $71.9 million이 포함됐습니다.

1. 01

   회사는 2025년 3월 31일로 끝난 3개월 동안 MAA 보통주주 귀속 순이익이 $180.8 million으로 전년 동기 $142.8 million 대비 26.6% 증가했다고 밝혔습니다. 이 결과에는 감가상각 대상 부동산 매각이익 $71.9 million이 포함됐습니다.

2. 02

   회사는 2025년 1분기 Same Store 부문 매출이 0.1% 증가했다고 밝혔습니다. 평균 유효임대료는 $1,690으로 전년 동기 $1,699 대비 0.6% 감소했고, 평균 물리적 점유율은 95.6%로 전년 동기 95.3%였습니다.

3. 03

   회사는 2025년 1분기 Core FFO가 $264.3 million으로 전년 동기 대비 $1.9 million 감소했다고 밝혔습니다. 회사는 이자비용 $4.8 million, 부동산 운영비 $3.6 million, 부동산 관리비 $0.6 million 증가를 들었고, 부동산 매출 $5.7 million 증가와 일반관리비 $1.4 million 감소가 일부 상쇄했다고 설명했습니다.

4. 04

   회사는 2025년 3월 31일 기준 순부채 대비 Adjusted EBITDAre 비율이 4.0x로 2024년 12월 31일과 같다고 밝혔습니다. 회사는 순부채가 $48.5 million 증가했다고 밝혔고, 개발 7곳의 총 예상 비용은 $851.5 million이며 $546.5 million이 집행됐다고 밝혔습니다.

핵심 수치

2025년 3월 31일로 끝난 분기

매출액

$549M

당기순이익

$182M

EPS(주당순이익)

$1.54

영업활동현금흐름

$197M

분석 범위 · 경영진 논의(MD&A) 기준경영진 논의 및 분석(MD&A) 절에서 발췌한 구간을 분석했습니다(중간 생략). 재무제표 주석·위험요인 등 보고서의 다른 절은 검토 범위에 포함되지 않습니다.

AI가 공시 원문을 요약·번역했으며 원문과 차이가 있을 수 있습니다. 참고용 정보로 투자 권유가 아닙니다.

원문·출처

SEC EDGAR에 제출된 영문 공시예요. 보고서의 수치와 설명을 원문에서 함께 확인할 수 있어요.