회사는 2025년 12월 31일로 끝난 회계연도에 Same Property Portfolio 임대수익(해지수익 제외)이 2024년 대비 약 $43.5 million 증가했으며, 평균 임대료 상승(평방피트당 약 $1.70, 약 $57.3 million 기여)이 평균 점유율 하락(89.1%→88.7%, 약 $13.8 million 상쇄)을 상회했다고 밝혔습니다. 같은 기간 부동산 운영비용은 약 $39.5 million(3.3%) 증가했다고 설명했습니다.

1. 01

   회사는 2025년 12월 31일로 끝난 회계연도에 Same Property Portfolio 임대수익(해지수익 제외)이 2024년 대비 약 $43.5 million 증가했으며, 평균 임대료 상승(평방피트당 약 $1.70, 약 $57.3 million 기여)이 평균 점유율 하락(89.1%→88.7%, 약 $13.8 million 상쇄)을 상회했다고 밝혔습니다. 같은 기간 부동산 운영비용은 약 $39.5 million(3.3%) 증가했다고 설명했습니다.

2. 02

   회사는 2025년 12월 31일로 끝난 회계연도에 비연결 합작법인 관련 손실이 2024년 대비 약 $239.6 million 감소했다고 밝혔으며, 여러 합작법인에서 인식된 비현금 손상차손 약 $196.2 million 감소와 감가상각비 감소를 요인으로 들었고, 매각이익 약 $32.0 million 증가가 이를 일부 상쇄했다고 설명했습니다.

3. 03

   회사는 2025년 1월 1일부터 2026년 2월 20일까지 14건의 매각거래를 완료했으며 회사 지분 기준 총 매각가격은 약 $1.17 billion, 2025년 12월 31일까지의 순매각대금은 약 $852.7 million이라고 밝혔습니다. BPLP의 $1.0 billion 무담보 선순위 채권을 2026년 2월 1일 만기 상환한 이후 2026년 2월 20일 기준 가용현금은 약 $363.4 million이라고 설명했습니다.

4. 04

   회사는 2025년 12월 31일 기준 8개의 개발 또는 재개발 프로젝트를 보유하고 있으며, 회사 지분 기준 추정 총투자액은 약 $3.9 billion이고 이 중 약 $2.5 billion이 2025년 12월 31일 기준 아직 투자되지 않았다고 밝혔습니다. 651 Gateway와 주거용 유닛을 제외한 상업용 공간의 사전임대율은 2026년 2월 20일 기준 약 61%라고 설명했습니다.

핵심 수치

2025년 12월 31일로 끝난 회계연도

매출액

$3.5B

당기순이익

$277M

EPS(주당순이익)

$1.74

매출총이익

$2.1B

영업활동현금흐름

$1.2B

분석 범위 · 경영진 논의(MD&A) 기준경영진 논의 및 분석(MD&A) 절에서 발췌한 구간을 분석했습니다(중간 생략). 재무제표 주석·위험요인 등 보고서의 다른 절은 검토 범위에 포함되지 않습니다.

AI가 공시 원문을 요약·번역했으며 원문과 차이가 있을 수 있습니다. 참고용 정보로 투자 권유가 아닙니다.

원문·출처

SEC EDGAR에 제출된 영문 공시예요. 보고서의 수치와 설명을 원문에서 함께 확인할 수 있어요.