실적 분석 · SEC 현지 접수일 2026-10-22

SL 그린 리얼티(SLG) Three Months Ended September 30, 2026 실적 분석

SL 그린 리얼티(SLG) 2026년 9월 30일 끝난 분기 매출 2.73억 달러, 1년 전보다 11.5% 늘어 · 순이익 7,593만 달러(+165.4%) · GAAP 희석 EPS 1.01달러(+197.1%)

SEC 접수 10월 22일 13:45(미국 동부) 기준 · 회사 보도자료 수치

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SEC 접수: 10월 22일 13:45:18 (미국 동부) · 한국 10월 23일 02:45
AI 리포트 공개: 10월 23일 02:51:29 (한국) · 접수 후 6분 11초

SEC 접수 시각은 EDGAR에 기록된 시각이에요. 고쳐 다시 공개한 리포트는 마지막으로 공개한 시각을 적어요.

실적 한눈에

회사 보도자료의 발표값과 회계 기준을 섞지 않고 나눠 보여드려요.

SEC 공시 기준

매출: 2.73억 달러
GAAP 희석 EPS: $1.01
GAAP 순이익: 7,593만 달러

현재 저장된 시장 예상EPS -$0.31발표 전 고정 스냅샷이 아니어서 BEAT·MISS 판정에는 쓰지 않았어요.

30초 요약

1
매출은 전년 같은 기간보다 11.5% 늘었어요
2
GAAP 희석 EPS는 전년 같은 기간보다 197.1% 늘었어요

좋았던 점

전년보다 좋아진 숫자

매출은 전년 같은 기간보다 11.5% 늘었어요
GAAP 희석 EPS는 전년 같은 기간보다 197.1% 늘었어요

회사는 뭐라고 했나

AI 요약

· 회사는 2026년 3분기 보통주주 귀속 순이익이 $72.2 million(희석 주당 $1.01)으로 전년 동기 $24.9 million(주당 $0.34)과 비교된다고 밝혔습니다. FFO는 $122.1 million(주당 $1.59)으로 전년 동기 $120.4 million(주당 $1.58)이었습니다.
· 회사는 연간 FFO 전망을 주당 $5.60-$5.90에서 $6.50-$6.70으로, 순이익 전망을 주당 $0.20-$0.50에서 $0.40-$0.60으로 높였다고 밝혔습니다. 회사는 FFO 전망에 식음 사업 관련 법인 20% 합작지분 매각의 추가 수익 주당 $1.10이 반영되고 금리 환경에 따른 주당 $0.25가 상쇄한다고 설명했습니다.
· 회사는 2026년 3분기 맨해튼 사무실 임대 38건(591,108 square feet)을 체결했으며, 대체 임대의 시작 임대료는 직전 fully escalated 임대료보다 13.6% 높았다고 밝혔습니다. 임대 종료 수익을 제외한 맨해튼 동일점포 현금 NOI는 3분기 5.0% 증가했습니다.
· 회사는 2026년 8월 10 East 53rd Street 매각(총대가 $312.2 million, 순현금 $99.0 million)을 완료했고, 110 Greene Street는 총대가 $226.0 million 매각 계약을 체결했다고 밝혔습니다. 10월에는 파트너와 함께 245 Park Avenue에서 $2.0 billion 재융자(5년 고정금리, 6.52%)를 마쳤습니다.

회사는 2026년 3분기 보통주주 귀속 순이익이 $72.2 million(희석 주당 $1.01)으로 전년 동기 $24.9 million(주당 $0.34)과 비교된다고 밝혔습니다. FFO는 $122.1 million(주당 $1.59)으로 전년 동기 $120.4 million(주당 $1.58)이었습니다. 회사는 연간 FFO 전망을 주당 $5.60-$5.90에서 $6.50-$6.70으로, 순이익 전망을 주당 $0.20-$0.50에서 $0.40-$0.60으로 높였다고 밝혔습니다. 회사는 FFO 전망에 식음 사업 관련 법인 20% 합작지분 매각의 추가 수익 주당 $1.10이 반영되고 금리 환경에 따른 주당 $0.25가 상쇄한다고 설명했습니다.

이 문단은 AI가 원문을 요약했으며, 위 수치 카드는 결정론 파서가 별도로 확인했어요.

자주 묻는 질문

Q.발표 실적은 예상보다 잘 나왔나요?⌄

현재 저장된 예상치는 발표 전 값으로 고정된 스냅샷이 아니어서 BEAT·MISS를 단정하지 않았어요. 발표 직전 컨센서스 이력이 쌓인 리포트부터 같은 기준으로 비교해요.

Q.GAAP과 조정 수치는 왜 다른가요?⌄

GAAP은 일반회계 기준이고, 조정 수치는 회사가 일회성이라고 본 항목 등을 제외한 보조 지표예요. 회사마다 제외 기준이 달라 두 수치를 함께 확인해야 해요.

Q.회사가 제시한 가이던스가 있나요?⌄

이 보도자료에서 구조적으로 확인된 가이던스가 없어요.