엑스트라 스페이스 스토리지(EXR) For the Three Months Ended September 30, 2026 실적 분석

30초 요약

1. 1

   매출은 전년 같은 기간보다 3.6% 늘었어요

2. 2

   GAAP 희석 EPS는 전년 같은 기간보다 50% 늘었어요

3. 3

   매출액은 발표 직전 예상보다 8.4% 높았어요.

4. 4

   발표 뒤 첫 정규장(10월 28일) 종가는 발표 전 종가보다 0.14% 올랐어요.

5. 5

   영업이익은 전년 같은 기간보다 40.4% 늘었어요

회사가 밝힌 숫자

사업 지표

• 동일 점포 매출 증가율2.7%

  원문: “Same-store revenue increased by 2.7% and same-store expense decreased by 1.8%, resulting in a same-store net operating income ("NOI") increase of 4.6% compared to the same period in the prior year.”

• 동일 점포 NOI 증가율4.6%

  원문: “Same-store revenue increased by 2.7% and same-store expense decreased by 1.8%, resulting in a same-store net operating income ("NOI") increase of 4.6% compared to the same period in the prior year.”

• 동일 점포 기말 점유율94.0%

  원문: “Reported ending same-store occupancy of 94.0% as of September 30, 2026, compared to 93.7% as of September 30, 2025.”

• Core FFO 주당 증가율4.3%

  원문: “FFO, excluding adjustments ("Core FFO"), was $2.17 per diluted share, representing a 4.3% increase compared to the same period in the prior year.”

• 자사주 매입 금액$327.1 million

  원문: “Repurchased 2,390,497 shares of common stock for $327.1 million at an average price of $136.85 per share using its stock repurchase program.”

그 밖의 발표 수치

주당 FFO

$2.12

전년 동기 대비 +5.5%

주당 AFFO

$2.17

전년 동기 대비 +4.3%

회사가 제시한 전망

가이던스

year ending December 31, 20262026 연간 Core FFO 주당 (조정 기준)

$8.40~$8.50상향

원문: “Core FFO $8.40 $8.50 $8.25 $8.40”

year ending December 31, 20262026 동일 점포 매출 성장률

2%~2.5%상향

원문: “Same-store revenue growth 2.00% 2.50% 1.00% 2.00%”

year ending December 31, 20262026 동일 점포 NOI 성장률

2.5%~3.5%상향

원문: “Same-store NOI growth 2.50% 3.50% 0.50% 2.50%”

• · 회사는 2026년 3분기(3개월) 희석주당 순이익 $1.17(전년 동기 $0.78 대비 50.0% 증가)과 Core FFO 희석주당 $2.17(4.3% 증가)을 보고했습니다. 회사는 전년 동기에 2025년 매각 부동산 손실이 포함됐다고 밝혔습니다.
• · 회사는 2026년 3분기 동일점포 매출이 2.7% 증가하고 비용이 1.8% 감소해 동일점포 NOI가 4.6% 증가했다고 밝혔습니다. 9월 30일 기준 동일점포 기말 점유율은 94.0%로, 전년 같은 날짜의 93.7%와 비교됩니다.
• · 회사는 2026년 3분기(3개월)에 주식 2,390,497주를 $327.1 million에 평균 $136.85로 재매입했습니다. 회사는 분기 종료 후 $500.0 million 프로그램 한도를 모두 소진했고, 2026년 10월 15일 이사회가 최대 $500.0 million의 새 재매입 프로그램을 승인했다고 밝혔습니다.
• · 회사는 2026년 연간 Core FFO 전망을 2026년 10월 27일 기준 주당 $8.40~$8.50으로 제시했으며, 직전 전망(2026년 7월 28일)은 $8.25~$8.40이었습니다. 연간 동일점포 매출 성장률 전망은 2.00%~2.50%입니다.

회사는 2026년 3분기(3개월) 희석주당 순이익 $1.17(전년 동기 $0.78 대비 50.0% 증가)과 Core FFO 희석주당 $2.17(4.3% 증가)을 보고했습니다. 회사는 전년 동기에 2025년 매각 부동산 손실이 포함됐다고 밝혔습니다. 회사는 2026년 3분기 동일점포 매출이 2.7% 증가하고 비용이 1.8% 감소해 동일점포 NOI가 4.6% 증가했다고 밝혔습니다. 9월 30일 기준 동일점포 기말 점유율은 94.0%로, 전년 같은 날짜의 93.7%와 비교됩니다.

이 문단은 AI가 원문을 요약했으며, 위 수치 카드는 결정론 파서가 별도로 확인했어요.

자주 묻는 질문