실적 분석 · SEC 현지 접수일
CBRE 그룹(CBRE) 공시 대상 기간 실적 분석
CBRE 그룹(CBRE) 매출 115억 달러, 1년 전보다 12.7% 늘어 · 영업이익 5.61억 달러(+16.6%) · 조정 EPS 2.05달러(+28.1%) · GAAP 희석 EPS 1.52달러(+25.6%)
SEC 접수일 2026-10-22 기준 · 회사 보도자료 수치
실적 한눈에
회사 보도자료의 발표값과 회계 기준을 섞지 않고 나눠 보여드려요.
- 매출
- 115.17억 달러
- 조정 EPS
- $2.05
- GAAP 희석 EPS
- $1.52
- 영업이익
- 5.61억 달러
$11,517M · 전년 동기 대비 +12.7%
전년 동기 대비 +28.1%
일반회계 기준 · 전년 동기 대비 +25.6%
영업이익률 4.9%(전년 4.7%) · 전년 동기 대비 +16.6%
발표 직전 예상 대비
시장 컨센서스(증권사 추정 종합) · 확보
- 매출액연결 · 3개월
- 115억 달러예상 118억 달러-2.2%
- 조정 EPS조정(비GAAP) · 3개월
- 2.05달러예상 1.97달러+4.1%
예상치는 발표 전에 마지막으로 확보한 값이에요. 참고용 정보이며 투자 권유가 아니에요.
발표 후 주가 반응
장 시작 전 발표 · 미국 동부 07:03(SEC 접수) · 정규장 종가 기준
-2.53%10월 21일 종가 $134.65 → 10월 22일 종가 $131.24
발표 직전 정규장 종가와 발표 뒤 첫 정규장 종가를 비교했어요. 참고용 정보이며 투자 권유가 아니에요.
30초 요약
- 1
매출은 전년 같은 기간보다 12.7% 늘었어요
- 2
조정 EPS는 전년 같은 기간보다 28.1% 늘었어요
- 3
매출액은 발표 직전 예상보다 2.2% 낮았어요.
- 4
발표 뒤 첫 정규장(10월 22일) 종가는 발표 전 종가보다 2.53% 내렸어요.
- 5
영업이익은 전년 같은 기간보다 16.6% 늘었어요
좋았던 점
전년보다 좋아진 숫자
- 매출은 전년 같은 기간보다 12.7% 늘었어요
- 조정 순이익은 전년 같은 기간보다 24.5% 늘었어요
- 조정 EPS는 전년 같은 기간보다 28.1% 늘었어요
- 영업이익은 전년 같은 기간보다 16.6% 늘었어요
- 영업이익률은 4.7%에서 4.9%로 높아졌어요.
- 조정 EPS는 발표 직전 예상보다 4.1% 높았어요.
확인할 점
같이 봐야 할 숫자
- 매출액은 발표 직전 예상보다 2.2% 낮았어요.
보도자료 부문 표
사업부문별 실적
| 부문 | 매출 | 부문 이익 |
|---|---|---|
| 자문 서비스Advisory Services | 24.41억 달러전년 대비 +11% | 4.67억 달러이익률 19.1%(전년 18.3%) |
| 빌딩 운영 및 경험Building Operations & Experience | 68.56억 달러전년 대비 +17.4% | 3.49억 달러이익률 5.1%(전년 4.9%) |
| 프로젝트 관리Project Management | 20.35억 달러전년 대비 +2.9% | 1.62억 달러이익률 8%(전년 7.5%) |
| 부동산 투자Real Estate Investments | 2.03억 달러전년 대비 -3.8% | 1.66억 달러이익률 81.8%(전년 34.6%) |
| 본사Corporate(1) | -1,800만 달러 | -1.43억 달러 |
부문 매출 합(조정 행 포함)이 연결 매출과 맞는지 코드로 확인했어요(전년 같은 분기도 확인). 부문 이익은 회사 표기(Total segment operating profit (loss)) 그대로라 영업이익과 합이 다를 수 있어요.
회사가 밝힌 숫자
사업 지표
글로벌 임대(리싱) 매출 증가율6%
원문: “Global leasing revenue increased 6% (same local currency).”
글로벌 부동산 매각 매출 증가율28%
원문: “Global property sales revenue rose 28% (29% local currency).”
핵심 인프라 서비스 매출 증가율80%
원문: “Revenue from critical infrastructure services surged 80% (same local currency), driven by continued strong growth in data center services solutions and contributions from Pearce Services, acquired in November 2025.”
시설관리 매출 증가율13%
원문: “Facilities management revenue rose 13% (same local currency).”
부동산 관리 매출 증가율8%
원문: “Property management revenue rose 8% (same local currency).”
그 밖의 발표 수치
- 조정 EBITDA
- 10.01억 달러
- 영업현금흐름
- 8.69억 달러
- 잉여현금흐름
- 9.27억 달러
전년 동기 대비 +28.5%
전년 동기 대비 +5.1%
전년 동기 대비 +19%
회사는 뭐라고 했나
AI 요약- · 회사는 2026년 3분기 매출이 $11,517 million으로 전년 동기 $10,221 million 대비 12.7% 증가했고, GAAP EPS는 $1.52, Core EPS는 $2.05라고 밝혔습니다.
- · 회사는 Building Operations & Experience 부문 3분기 매출이 $6,856 million(17.4% 증가)이며, critical infrastructure services 매출이 현지통화 기준 80% 늘었다고 밝혔습니다. 회사는 데이터센터 서비스 솔루션 성장과 2025년 11월 인수한 Pearce Services의 기여를 들었습니다.
- · 회사는 Real Estate Investments 부문 3분기 segment operating profit이 $166 million으로 전년 동기 $73 million 대비 127.4% 증가했다고 밝혔습니다. 회사는 Real Estate Development operating profit $128 million의 배경으로 데이터센터 토지 매각과 기타 자산 현금화를 들었습니다.
회사는 2026년 3분기 매출이 $11,517 million으로 전년 동기 $10,221 million 대비 12.7% 증가했고, GAAP EPS는 $1.52, Core EPS는 $2.05라고 밝혔습니다. 회사는 Building Operations & Experience 부문 3분기 매출이 $6,856 million(17.4% 증가)이며, critical infrastructure services 매출이 현지통화 기준 80% 늘었다고 밝혔습니다. 회사는 데이터센터 서비스 솔루션 성장과 2025년 11월 인수한 Pearce Services의 기여를 들었습니다.
이 문단은 AI가 원문을 요약했으며, 위 수치 카드는 결정론 파서가 별도로 확인했어요.
자주 묻는 질문
Q.발표 실적은 예상보다 잘 나왔나요?⌄
발표 직전에 확보한 시장 컨센서스(증권사 추정 종합)와 비교하면 매출액 -2.2%, 조정 EPS +4.1%예요(실제 ÷ 예상 − 1). 참고용 비교이며 투자 권유가 아니에요.
Q.GAAP과 조정 수치는 왜 다른가요?⌄
GAAP은 일반회계 기준이고, 조정 수치는 회사가 일회성이라고 본 항목 등을 제외한 보조 지표예요. 회사마다 제외 기준이 달라 두 수치를 함께 확인해야 해요.
Q.실적 발표 뒤 주가는 어떻게 움직였나요?⌄
발표 뒤 첫 정규장(10월 22일) 종가는 발표 전 종가보다 2.53% 내렸어요. 발표 직전에 마감한 정규장 종가와 발표 뒤 처음 마감한 정규장 종가를 비교한 값이에요. 참고용 정보이며 투자 권유가 아니에요.
Q.회사가 제시한 가이던스가 있나요?⌄
이 보도자료에서 구조적으로 확인된 가이던스가 없어요.