알렉산드리아 리얼 에스테이트 에퀴티스(ARE) 공시 대상 기간 실적 분석

30초 요약

1. 1

   매출은 전년 같은 기간보다 10.7% 줄었어요

2. 2

   GAAP 희석 EPS는 전년 같은 기간보다 줄었어요

3. 3

   발표 뒤 첫 정규장(10월 27일) 종가는 발표 전 종가보다 5.85% 내렸어요.

4. 4

   일반회계 기준으로는 6.385억 달러 순손실이에요.

회사가 밝힌 숫자

사업 지표

• 영업 부동산 점유율87.1%

  원문: “Occupancy of operating properties 87.1%”

• 총 임대 규모(RSF)1,236,030

  원문: “Total leasing volume 1,236,030”

• 임대료 변동률(2.4)%

  원문: “Rental rate changes (2.4)%”

• · 회사는 2026년 3분기(3Q26) 보통주주 귀속 희석 순손실이 주당 $(3.74)(총 $(638.5) million)이며, 희석 조정 FFO는 주당 $1.54(총 $264.4 million)라고 밝혔습니다. 회사는 3Q26 순손실에 매각예정 자산 관련 부동산 손상차손 $637.9 million이 포함됐다고 밝혔습니다.
• · 회사는 3Q26 총 임대 계약 물량이 1,236,030 RSF이며 이 중 이전 공실 임대가 450,961 RSF라고 밝혔습니다. 회사는 갱신·재임대 공간의 임대료 변동이 (2.4)%(현금 기준 (3.3)%)라고 밝혔습니다.
• · 회사는 2026년 조정 FFO 주당 전망을 2026-10-26 기준 $6.38~$6.42로 제시했으며, 중간값은 $6.40으로 변동이 없고 범위만 6센트 좁혔다고 밝혔습니다. 회사는 4Q26 연환산 순부채·우선주 대비 Adjusted EBITDA 목표를 5.6x~6.2x로 유지했다고 밝혔습니다.
• · 회사는 2026년 10월 Campus Point by Alexandria Megacampus의 약 29% 비지배지분을 $475.0 million에 신규 합작 파트너에게 매각했다고 밝혔습니다. 회사는 2026년 8월 7.250% 후순위 채권(junior subordinated notes) $1.00 billion을 공모 발행했다고 밝혔습니다.

회사는 2026년 3분기(3Q26) 보통주주 귀속 희석 순손실이 주당 $(3.74)(총 $(638.5) million)이며, 희석 조정 FFO는 주당 $1.54(총 $264.4 million)라고 밝혔습니다. 회사는 3Q26 순손실에 매각예정 자산 관련 부동산 손상차손 $637.9 million이 포함됐다고 밝혔습니다. 회사는 3Q26 총 임대 계약 물량이 1,236,030 RSF이며 이 중 이전 공실 임대가 450,961 RSF라고 밝혔습니다. 회사는 갱신·재임대 공간의 임대료 변동이 (2.4)%(현금 기준 (3.3)%)라고 밝혔습니다.

이 문단은 AI가 원문을 요약했으며, 위 수치 카드는 결정론 파서가 별도로 확인했어요.

자주 묻는 질문